Кредиты для бизнеса

Кредит на коммерческую недвижимость

Кредит на коммерческую недвижимость

Получение кредита на коммерческую недвижимость во всем мире широко распространено, в России же пока данная сфера банковской деятельности не слишком популярна. Главное достоинство кредита под залог недвижимости, то что он может быть потрачен в соответствие с пожеланиями заемщика, а не по условиям банка.

     Схема получения кредита на схожа с ипотечной схемой получения жилья: также проводятся процедуры оценки недвижимости и заемщика, требования по первоначальному взносу и наличия поручителей. Но есть и отличие: оно заключается в том, что российское законодательство не разрешает компаниям оформлять закладную на объект коммерческой недвижимости до момента заключения сделки купли-продажи.

     Что касается правовых аспектов кредитов на коммерческую недвижимость, то договор заключается с соблюдением общих правил Гражданского кодекса Российской федерации о заключении договоров и по Федеральному закону об ипотеке.

     По мнению многих российских экспертов, рынок кредитов на коммерческую недвижимость – одно из перспективный направлений банковского сектора.

     Пока правда развитие этого рынка сдерживается пробелами в законодательстве, связанными с тем, что законодатели не могут решить, кто будет заемщиком. Для крупного бизнеса возможностей получить кредит много и не только в российских банках. Малый же бизнес, как правило, не имеет ликвидного залога, так нужного банку, поэтому не рассматривается банками как реальный заемщик.

Яркий отдых на Черном море, прогулки, рыбалка и Аренда Яхт Сочи выбрав судно на сайте вы сможете отдохнуть всей семьёй.
Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *