Реклама
Кредиты для бизнеса

       Кредит на коммерческую недвижимость

     Получение кредита на коммерческую недвижимость во всем мире широко распространено, в России же пока данная сфера банковской деятельности не слишком популярна.

     Главное достоинство кредита под залог коммерческой недвижимости, то что он может быть потрачен в соответствие с пожеланиями заемщика, а не по условиям банка.

     Схема получения кредита на коммерческую недвижимость схожа с ипотечной схемой получения жилья: также проводятся процедуры оценки недвижимости и заемщика, требования по первоначальному взносу и наличия поручителей. Но есть и отличие: оно заключается в том, что российское законодательство не разрешает компаниям оформлять закладную на объект коммерческой недвижимости до момента заключения сделки купли-продажи.

     Что касается правовых аспектов кредитов на коммерческую недвижимость, то договор заключается с соблюдением общих правил Гражданского кодекса Российской федерации о заключении договоров и по Федеральному закону об ипотеке.

     По мнению многих российских экспертов, рынок кредитов на коммерческую недвижимость – одно из перспективный направлений банковского сектора.

     Пока правда развитие этого рынка сдерживается пробелами в законодательстве, связанными с тем, что законодатели не могут решить, кто будет заемщиком. Для крупного бизнеса возможностей получить кредит на недвижимость много и не только в российских банках. Малый же бизнес, как правило, не имеет ликвидного залога, так нужного банку, поэтому не рассматривается банками как реальный заемщик.

 Смотрите также статью:
  • Проблемы кредитования малого бизнеса

  • Статьи

  • Кредит для бизнеса
  • Кредит для малого бизнеса
  • Кредит на открытие бизнеса
  • Кредит под залог коммерческой недвижимости
  • Кредит на коммерческую недвижимость
  • Проблемы кредитования малого бизнеса


  •  

     

     

     

     

     

     

     

     
      mail(@)creditshelp.ru Copyright © 2008 Кредиты