Реклама
Кредиты для бизнеса

       Кредит под залог коммерческой недвижимости

     Почти у любого бизнеса рано или поздно возникает потребность в дополнительных средствах на развитие, обновление производства и т.п. С прошлого года некоторые банки уже ввели в свой кредитный портфель новый вид кредитования – кредит под залог коммерческой недвижимости.

     Главное достоинство кредита под залог коммерческой недвижимости, то что он может быть потрачен в соответствие с пожеланиями заемщика, а не по условиям банка.

     Такой вид кредита может получить любое предприятие или фирма, в собственности которой находится объект коммерческой недвижимости. При условии, что эта фирма имеет достаточный и стабильный поток денежный средств для погашения кредита. Проще говоря, любая успешно существующая фирма, получающая прибыль от своей деятельности, достаточную для оплаты кредита. Также от фирмы-заемщика для получения кредита под залог коммерческой недвижимости потребуется проведение независимой оценки стоимости коммерческой недвижимости. Следует помнить, что максимальная сумма кредита равняется 80% от стоимости залоговой недвижимости.

     Условия предоставления кредита схожи с обычным кредитованием юридических лиц. От организации требуются следующие документы:

     1. Учредительные документы фирмы
     2. Финансовая отчетность фирмы
     3. Свидетельство о гос. регистрации недвижимости
     4. Бизнес-план

     Для банков кредитования под залог коммерческой недвижимости связано с большими расходами по оценке коммерческой недвижимости, ее состояния, инфраструктуры, инженерных сетей и коммуникаций. Также банк никогда не выдаст кредит под залог коммерческой недвижимости, у которой существуют проблемы с определением прав собственности.

 Смотрите также статью:
  • Кредит на коммерческую недвижимость

  • Статьи

  • Кредит для бизнеса
  • Кредит для малого бизнеса
  • Кредит на открытие бизнеса
  • Кредит под залог коммерческой недвижимости
  • Кредит на коммерческую недвижимость
  • Проблемы кредитования малого бизнеса


  •  

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     
      mail(@)creditshelp.ru Copyright © 2008 Кредиты